Como agir diante de moradores que descumprem as regras?

Lidar com moradores que descumprem as regras é um dos maiores desafios do síndico. A resposta correta combina firmeza, imparcialidade e respeito à legislação.

Comece pela comunicação

Muitas infrações ocorrem por desconhecimento das regras. Uma notificação clara e respeitosa, lembrando o que prevê o regimento, costuma resolver boa parte dos casos.

Aplicação de advertências e multas

Persistindo o descumprimento, o condomínio pode aplicar advertências e multas previstas na convenção e no regimento, sempre respeitando o direito de defesa do morador e o devido processo.

Casos de reincidência e antissocial

Para infrações graves ou reincidentes, a legislação prevê multas progressivas. O importante é registrar todas as ocorrências e aplicar as penalidades de forma igual para todos.

A assessoria jurídica da PSC Administradora orienta o síndico em cada etapa, garantindo que as medidas sejam legais, justas e juridicamente seguras.